売戸建住宅 新発田市 小坂 (中浦駅) 2階建 7SLDK

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価格 2,199万円 間取り 7SLDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 中浦駅 徒歩33分
所在地 新潟県新発田市小坂
築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 建物面積 225.78㎡ 土地面積 公簿 920.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階リビング隣の和室８帖
  • ２階主寝室
  • 玄関は吹抜けになっていて明るく開放的
  • リビングの収納。
  • １階トイレ
  • リビングの吹抜け
  • １階玄関から左手の和室
  • サンルーム
  • １階の洗面化粧台
  • ２階にも洗面化粧台有り
  • ２階居室
  • 前面道路。融雪設備付き
  • 駐車場は広々！詰めれば４，５台停められます
  • 脱衣室
  • ガスコンロ３口、グリル付き
  • キッチンは床下収納
  • ２階主寝室のウォークインクローゼット
  • セブンイレブン新発田南バイパス店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 中浦駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市小坂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　都市ガス　セントラル　ＦＦ暖房　ワイドバルコニー　縁側　照明器具　光ファイバー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現況渡し（写真の生活用品はすべて撤去します。簡易清掃のみとし、床や壁クロス等の汚損、破損は現況渡しとさせて

    頂きます。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新発田市　小坂－売家（土地建物）
    間取り(内訳) 7SLDK（和 8･8･8･8　洋 10･7.5･6　LDK 22.8　S 4.5･4） 建物面積 225.78㎡
    土地面積 公簿 920.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年8月(築53年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：1996年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：1996年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：1996年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977947824
    情報公開日 2023/07/15 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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