売戸建住宅 新発田市 豊町１丁目 (新発田駅) 2階建 3LDK

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価格 2,348万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩14分
所在地 新潟県新発田市豊町１丁目
築年月 2023年6月(築1年7ヶ月)

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 175.13㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オシャレな玄関ドアはスマートキー付
  • １階　広々としたトイレはあると便利な収納棚付です。
  • 浴室乾燥機付です。　乾燥・暖房・換気・涼風
  • モニター付きインターホン
  • 天井クロスもおすすめポイントです。
  • 対面式キッチン　ＩＨコンロ
  • 洗濯物を干すには十分なスペースです。
  • 主寝室
  • 主寝室
  • 洋室①
  • 洋室①　収納も十分完備
  • 洋室②　各部屋にクローゼット完備
  • ２階トイレ
  • 新発田市立第一中学校
  • 新発田市立東豊小学校
  • ファミリーマート新発田高校前店
  • ウオロク東新町店
  • クスリのアオキ南豊町店
  • 新発田駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新発田駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新発田市豊町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,348万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■法適合状況調査報告書
    あり
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり
    備考

    バルコニー：3.30㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年06月
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    法適合状況調査報告書あり
    インス

    ペクション（建物検査）済み
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊町１丁目（新発田駅）
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･5.2） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 175.13㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年6月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東6.7m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04‐3174号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979056397
    情報公開日 2023/05/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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