売戸建住宅 新潟市中央区 鐙２丁目 (新潟駅) 3階建 7LDK

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価格 5,480万円 間取り 7LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩18分
所在地 新潟県新潟市中央区鐙２丁目
築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 建物面積 327.28㎡ 土地面積 公簿 328.90㎡
私道負担面積 44.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • 前面道路（東方向）
  • 前面道路（西方向）
  • リビングから和室
  • 和室からリビング
  • 和室脇洗面台
  • サニタリー
  • 浴室・乾燥機付きです
  • 手洗付きです
  • １階洋室
  • 洋室脇のトイレ、手洗、洗濯スペース
  • エレベーター
  • ホームセキュリティ
  • 大きな収納付きです
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • 屋根付きです
  • 納戸
  • ２階洗面
  • ２階男子トイレ
  • ２階トイレ
  • ２階洋室
  • 高床車庫内
  • 基礎内物置き

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 新潟駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区鐙２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：3,600円/年 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：セキスイファミエス信越株式会社
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新潟市中央区鐙２丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 7LDK（和 6･6　洋 8･12･7.5･8.5･8.5　LDK 19） 建物面積 327.28㎡
    土地面積 公簿 328.90㎡ 私道負担面積 44.00㎡
    築年月 2006年12月(築18年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■外装：2018年05月　外壁　屋根　　防水再施工済み
    駐車場 - 建物構造 その他：木・鉄筋コンクリート
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道 接面22.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979855411
    情報公開日 2023/08/20 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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