売戸建住宅 新潟市秋葉区 大安寺 2階建 9LDK

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価格 890万円 間取り 9LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 新津駅 徒歩4000ｍ
所在地 新潟県新潟市秋葉区大安寺
築年月 1973年8月(築51年5ヶ月) 建物面積 201.18㎡ 土地面積 公簿 1,252.35㎡
私道負担面積 76.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　３面採光　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況を優先します。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 新津駅 徒歩4000ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市秋葉区大安寺
    物件種目 売戸建住宅
    価格 890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    固定資産税額約６２，２３０円／令和５年度。（令和５年度に宅地へ変更箇所ありの為、令和６年度以降の税額は若干変わります）。本物件の上水道配管は

    前所有者所有の敷地を通り、本建物に引き込まれております。前所有者との掘削などを妨げない旨の同意をしております。（第三者への譲渡の場合も同様）
    隣地所有者の下水道配管が本敷地を経由して引込みをされております。敷地内に東北電力の電柱が設置されております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新潟市秋葉区大安寺戸建
    間取り(内訳) 9LDK 建物面積 201.18㎡
    土地面積 公簿 1,252.35㎡ 私道負担面積 76.00㎡
    築年月 1973年8月(築51年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2023年06月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東7.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980098708
    情報公開日 2023/09/26 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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