売戸建住宅 新潟市南区 白根水道町 2階建 3LDK

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価格 2,080万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 諏訪木保育園前 停歩2分
所在地 新潟県新潟市南区白根水道町
築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 建物面積 90.52㎡ 土地面積 公簿 167.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３ＬＤＫの間取りです。
  • シンプルなデザインです。旧住宅を基礎・柱のみにして、総点検後にリノベーション工事を行っております。
  • 建物の前面に車２台、裏側に車２台の計４台駐車可能です。（※車種によります。）
  • 安全・安心な電気給湯器です。
  • ダブルロック・モニター付きインターホンです。
  • シューズＢＯＸです。玄関タイルは、只今工事途中です。
  • リビングより、対面式キッチンを写しました。十分なスペースがあります。
  • ＩＨ付システムキッチンです。収納もたくさんあります。
  • ＦＩＸ窓・ニッチ棚のある廊下の突き当たりのドアを開けると、シャワー付トイレが有ります。
  • １Ｆ洋室です。照明が柔らかです。
  • １Ｆ奥のＷＩＣ・収納です。
  • ゆとりある洗面所・洗濯機スペースです。
  • ＵＢ
  • ２Ｆ洋室です。左右対称に２部屋有ります。
  • これから設置予定のエアコンです。
  • 諏訪木保育園

    物件詳細情報

    交通 【バス】 諏訪木保育園前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市南区白根水道町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　高温差湯式　全居室フローリング　室内物干し　上水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 デザインリノべ住宅　南区白根水道町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･7･7　LDK 14） 建物面積 90.52㎡
    土地面積 公簿 167.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年12月(築37年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2024年07月　外壁　屋根
    ■その他：2024年09月　　外構土間コンクリート工事・玄関タイル工事・エアコン取付工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983871362
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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