売戸建住宅 新潟市東区 物見山１丁目 2階建 8LDK

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価格 2,200万円 間取り 8LDK
交通 【バス】 浜谷町 停歩9分
所在地 新潟県新潟市東区物見山１丁目
築年月 1982年1月(築43年) 建物面積 213.79㎡ 土地面積 公簿 315.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　３面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ８ＬＤＫＫ・２世帯住宅・土地９５．５２坪・車３～４台可・ゆとりある広さです。
  • 奥側４Ｋ・平屋建住宅部分です。
  • 平屋建住宅部分の玄関内です。とても品がよく、広々としております。
  • 玄関から縁側・廊下です。
  • 廊下脇の洋室です。天窓付のとても明るいお部屋です。
  • 洋室奥の和室です。こちらも品よく、とても落ち着きそうなお部屋です。
  • ちょうど良い大きさのキッチンです。お料理の匂いが気になる方には重宝していただけそうです。
  • 続き間にしても大変使い勝手が良さそうです。
  • 廊下を挟んで反対側の和室続き間です。
  • 廊下突き当りのシャワー付トイレ
  • 手すり付バス
  • 道路側４ＬＤＫ・２階建住宅部分です。
  • ２階バルコニー

    物件詳細情報

    交通 【バス】 浜谷町 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市東区物見山１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　クッションフロア　上水道　都市ガス　電気　庭　縁側　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 二世帯住宅
    間取り(内訳) 8LDK（和 10･10･6･6･4.5　洋 6･6･6　LDK 16） 建物面積 213.79㎡
    土地面積 公簿 315.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年1月(築43年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.9m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983883638
    情報公開日 2024/12/21 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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