売戸建住宅 新潟市西区 五十嵐東２丁目 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩1750ｍ
[バス利用可] バス 清心学園前 停歩790ｍ
所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東２丁目
築年月 1986年3月(築38年10ヶ月) 建物面積 101.03㎡ 土地面積 公簿 253.88㎡
私道負担面積 23.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ越後線 / 新潟大学前駅 徒歩1750ｍ
    [バス利用可] バス 清心学園前 停歩790ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年08月26日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 ◆現況渡し
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.03㎡
    土地面積 公簿 253.88㎡ 私道負担面積 23.00㎡
    築年月 1986年3月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　　和室畳表替え、２Ｆ洋室９．５畳床張り替え
    ■外装：2024年09月　外壁　　クラック補修
    ■その他：2024年09月　　駐車場拡張
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984336605
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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