新築売戸建住宅 新潟市江南区 亀田中島３丁目 (亀田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩22分
所在地 新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 100.03㎡ 土地面積 公簿 156.55㎡
私道負担面積 100.00㎡ 共有持分 43/400

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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物件詳細情報

交通 ＪＲ信越本線 / 亀田駅 徒歩22分
その他交通 -
所在地 新潟県新潟市江南区亀田中島３丁目
物件種目 新築売戸建住宅
価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
権利金 - 敷金/保証金 -／-
維持費等 - その他一時金 -
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　浴室乾燥機　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考

号棟番号：3号棟
総戸数：4戸
工事完了予定年月：2025年03月
3号棟 新潟市江南区亀田中島 第2
【その他制限事項】法22条指定区域　建物面積

に別途ルーフバルコニー約8.51平米有　北東側前面通路(幅員3.64m)は建築基準法43条2項2号通路
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
建物名 新潟市江南区亀田中島　第２
間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.03㎡
土地面積 公簿 156.55㎡ 私道負担面積 100.00㎡ 共有持分 43/400
築年月 2025年3月 階建 2階建
駐車場 有 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 接道状況 南西6.0m 接面10.4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 第HPA-24-09854-1号
現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年03月下旬
物件番号 1055593299
情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/01/01

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

交通：
-／-
　　　【バス】鳥屋野十字路
住所：
新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
TEL：
025-383-6880
FAX：
025-383-6883
所属団体など：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
新潟県知事免許（１）第５７４０号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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