一棟売アパート ＨＡＴＲＥ（ハトル）沼垂東

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価格 1,400万円 管理費 -
交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 万代高校前 停歩3分
所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目
築年月 1982年9月(築42年4ヶ月) 使用部分面積 123.50㎡ 土地面積 公簿 142.32㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 近隣商業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • １階
  • ２階
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス 万代高校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＨＡＴＲＥ（ハトル）沼垂東
    設備 収納スペース　バス・トイレ同室　都市ガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考 主要採光面：南西向き
    利回り：12.34%
    年間想定家賃収入：172.80万円
    使用部分面積 123.50㎡ 土地面積 公簿 142.32㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1982年9月(築42年4ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年01月　浴室　トイレ　　２０１・２０２・２０３号室：トイレ、浴室交換履歴有
    ■内装：2022年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　２０１・２０２・２０３号室：クロス張替履歴有
    ■外装：2022年01月　外壁
    ■その他：2022年01月　　１０１号室：和室から洋室に変更履歴有
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 32.00㎡
    接道状況 北東3.6m 私道 接面3.6m 位置指定あり 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976526739
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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