売地 三条市 新保 住宅用地

お気に入りに追加

価格 435万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ信越本線 / 三条駅 徒歩1300ｍ
所在地 新潟県三条市新保
土地面積 公簿 129.65㎡ 坪数 39.21坪 坪単価 11.10万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 三条駅 徒歩1300ｍ
    その他交通 -
    所在地 新潟県三条市新保
    物件種目 売地
    価格 435万円 坪単価 11.10万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 手付金：400,000円
    設備 浄化槽　上水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    物件は、ＪＲ信越本線三条駅から南方へ道路距離約１．３㎞に位置する、物件の所在する地域は、三条市街地南側の通称嵐南バイパス南側に農家住宅のほか

    にミニ開発された一般住宅も立ち並ぶ住宅地である。道路は幅員６ｍの舗装道路が標準的で、前記バイパスに北方約２００ｍで接続する。周囲は田園地帯に囲まれているものの、小・中学校やコンビニへは徒歩１０分程度内にあり生活利便施設への接近性は良い状況にある。嵐北地区とを結ぶ南北縦貫道路「都市計画道路新保裏館線」の開通により三条中心部への乗り入れが容易となり、三条駅東口の店舗集積も進んでいることから、利便性が高まりつつある。
    土地面積 公簿 129.65㎡ 坪数 39.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面8.0m　西6.7m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6976996774
    情報公開日 2022/08/11 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)結縁　ＫＥＩＡＩ新潟とやの不動産センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】鳥屋野十字路
    住所：
    新潟県新潟市中央区堀之内２１－１　
    TEL：
    025-383-6880
    FAX：
    025-383-6883
    所属団体など：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    新潟県知事免許（１）第５７４０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。